Immobilienübersicht

Unser Immobilienangebot auf einen Blick

Finden Sie aktuelle Angebote für Immobilien in der Region Frankenthal (Pfalz) und Grünstadt. In unserer Immobiliensuche bieten wir Ihnen eine umfassende Auswahl an Objekten an: Einfamilienhäuser, Bauplätze, Bungalows, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen, Penthouses oder Maisonette-Wohnungen und viele andere Objekte. Sollte nichts für Ihren Geschmack dabei sein, sprechen Sie uns einfach an.

Altstadtflair und doch Platz !

125.000,00 € - 67251 Freinsheim - Einfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-6688
Objektart Einfamilienhaus
Lage 67251 Freinsheim
Zimmer 6
Kaufpreis 125.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Terrassen 1
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Preis pro m² 925,93 €
Wohnfläche 135 m²
Zimmer 6
Grundstücksfläche 100 m²
Bundesland Rheinland-Pfalz
Wesentl. Energieträger Öl
Baujahr 1900

Objektbeschreibung

MItten in der historischen Altstadt befindet sich dieses sanierungswürdige Kleinod. Eingebunden in die Umgebungsbebauung ist das Grundstück hofseitig mit einem PKW zu erreichen, der zweite Eingang befindet sich auf der gegenüber liegenden Seite an einem Fußweg. Mit nur 100m² Grundfläche entwickelt sich das Haus über drei Etagen zu einem kleinen Raumwunder mit ca.135 m² Wohnfläche. Im EG befinden sich Küche, Esszimmer und Bad, 2010 renoviert und ausgebaut. Die moderne Einbauküche kann übernommen werden. Über den kleinen Hof geht es zum Heiz- und Hauswirtschaftsraum sowie einem weiteren Abstellraum. Im OG ist das Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, die 2014 neu errichtet wurde und einen schönen Freisitz mit Blick in die Altstadtgasse ermöglicht. Zwei weitere Wohnräume befinden sich auch auf dieser Etage. In Vorbereitung, derzeit im Rohbauzustand, befinden sich das geplante zweite Bad sowie eine vorgesehene Büroecke. Im Dachgeschoss ist das Schlafzimmer sowie ein weiterer Dachraum der als Ausbaureserve oder aber Abstellraum zu betrachten ist. In den letzten Jahren wurden damit einige Umbaumaßnahmen angegangen, weitere Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen stehen noch an. Wenn es sich bei dem Gebäude auch nicht um ein Einzeldenkmal handelt, liegt es doch in einem schützenswerten Ensemble in der Denkmalzone. Es können Förderprogramme bei der Sanierung in Anspruch genommen werden. Auch die Steuervorteile, die bei der Investition in eine denkmalgeschützte Immobilie genutzt werden können sollten nicht außer Acht gelassen werden. Informieren Sie sich ! Im Rahmen des Denkmalschutzes ist ein Energieausweis nicht gefordert.