Immobilienübersicht

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Hier stimmt für den Anleger das Verhältnis zwischen Miete und Kaufpreis noch !

295.000,00 € - 67150 Niederkirchen bei Deidesheim - Anlage-/Investmentobjekte

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 2-6940
Objektart Anlage-/Investmentobjekte
Lage 67150 Niederkirchen bei Deidesheim
Kaufpreis 295.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Gesamtfläche 177,32 m²
Heizungsart Zentralheizung
Preis pro m² 1.663,66 €
Wohnfläche 87,37 m²
Bundesland Rheinland-Pfalz
Grundstücksfläche 422 m²
Nutzfläche 89,95 m²
Stellplatzanzahl 3
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wertklasse D
Energiekennwert 111,7 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 03.09.2028
Baujahr 1960
Wesentl. Energieträger Erdgas

Objektbeschreibung

Dieses zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der über die Grenzen bekannten Weinbaugemeinde Niederkirchen bei Deidesheim. Der Hauptmieter ist die Sparkasse Rhein-Haardt im Erdgeschoss, im Obergeschoss <br>des Anwesens befindet noch eine seit Jahren vermietete 4 ZKB - Wohnung. <br>Die jährlichen Nettomieteinnahme beträgt ca. EUR 14.605,- und ist steigerungsfähig. Das entspricht einer Bruttorendite von ca. 4,95 %. Wenn Sie eine sichere Kapitalanlage in Ortsmitte suchen - sind Sie hier genau richtig.&nbsp;