Immobilienübersicht

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MFH mitten in Neustadt

1.250.000,00 € - 67434 Neustadt an der Weinstraße-Neustadt-Stadt - Zweifamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-6949
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 67434 Neustadt an der Weinstraße-Neustadt-Stadt
Zimmer 21
Kaufpreis 1.250.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Stellplatztyp Garage
Energie mit Warmwasser Ja
Balkone 1
Preis pro m² 1.913,25 €
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Einliegerwohnung Ja
Bodenbelag Fliesen
Bodenbelag Laminat
Heizungsart Etagenheizung
Zustand saniert
Bundesland Rheinland-Pfalz
Grundstücksfläche 430 m²
Zimmer 21
Wohnfläche 653,34 m²
Terrassen 1
Stellplatzanzahl 4
Nutzfläche 684 m²
Energieausweis gültig bis 04.01.2025
Wertklasse C
Energiekennwert 80,6 kWh/(a*m²)
Baujahr 1900
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Interessante Kapitalanlage in Neustadt: voll vermietetes MFH mit 6 Wohneinheiten auf kleinem Grundstück mit Innenhof und Terrasse. Mit rd. EUR 52.000,- Miete p.a. und&nbsp; Innenstadtlage ist das Anwesen ein wirklich lukratives Angebot.<br>Das Grundstück mit ca. 430qm² Fläche ist bis auf den Innenhof voll überbaut. Zum Innenhof gibt es eine sehr schöne Terrasse sowie einen Balkon als weitere Freisitzmöglichkeiten. Die regelmäßige Pflege der baulichen Anlagen ist Ursache für den guten Zustand des Objektes. Aktuell wird eine Wohnung vor Einzug der neuen Mieter hergerichtet.<br>&nbsp;<br>