Immobilienübersicht

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470.000,00 € - 67150 Niederkirchen bei Deidesheim - Anlage-/Investmentobjekte

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 2-6833
Objektart Anlage-/Investmentobjekte
Lage 67150 Niederkirchen bei Deidesheim
Kaufpreis 470.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Gesamtfläche 364,07 m²
Heizungsart Zentralheizung
Preis pro m² 1.290,96 €
Wohnfläche 87,37 m²
Bundesland Rheinland-Pfalz
Grundstücksfläche 422 m²
Nutzfläche 276,7 m²
Stellplatzanzahl 5
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wertklasse D
Energiekennwert 111,7 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 03.09.2028
Baujahr 1960
Wesentl. Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Dieses zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Weinbaugemeinde Niederkirchen an der Mittelhaardt. Die Hauptmieter sind die Sparkasse Rhein-Haardt und die ERGO - Versicherung - Direktionsgeschäftsstelle; des weiteren befindet sich noch eine 4 ZKB - Wohnung im 1. Obergeschoss des Anwesens. <br>Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt EUR 24.205,92 und ist steigerungsfähig. Pläne zur Errichtung von weiteren 2 x 3 ZKB/WC - Wohnungen liegen vor und können übernommen werden. &nbsp;